2-Zimmer-Wohnung mit Traum-Balkon

  • Wohnzimmer
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  • Schlafzimmer
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  • Badezimmer
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  • Küche
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  • Küche
  • Flur
  • Balkon
  • Blick in den Garten
  • Außenansicht
  • Grundriss 1.Obergeschoss

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63179
OrtObertshausen
LandDeutschland
Etage1.OG
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
Baujahr1988
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch81,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis26.06.2029
Baujahr lt. Energieausweis1988
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar ab (Text)01.11.2019
Haustierenach Vereinbarung
Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Kaltmiete750 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete900 €
Währung
Kaution1.500 €

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung In idealer Lage in Obertshausen befindet sich dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus mit drei Wohnungen, umgeben von einer perfekten Infrastruktur. Sowohl verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, als auch der Wald und der S-Bahn-Anschluss sind fußläufig zu erreichen. Im ersten Obergeschoss des zweistöckigen Hauses ist diese schöne 86 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Sie besteht aus einem mit Parkettboden versehenen Wohnzimmer mit Zugang zu dem großen nach Süden ausgerichteten Balkon, sowie einem Schlafzimmer mit Laminatboden. Die Küche, der Flur und das Badezimmer – mit einer Badewanne ausgestattet – haben Fliesenboden. Das absolute Highlight dieser sehr schönen Wohnung ist auf jeden Fall der große Balkon mit Südostausrichtung. Hier lässt sich nicht nur der Sonnenaufgang und der Blick in den gepflegten Garten genießen, auch der Rest des Tages lässt sich hier angenehm verbringen. Ein Gemeinschaftskeller, eine Waschküche mit Stellplatz für Ihre Waschmaschine sowie ein Trockenraum runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Vereinbaren Sie einen individuellen Termin mit uns zu einer Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung zu zeigen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.06.2029
Endenergieverbrauch: 81.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage der Immobilie Obertshausen – attraktive Stadt in zentraler Lage
Obertshausen liegt im Landkreis Offenbach etwa 15 km südöstlich der Frankfurter Innenstadt und unmittelbar anschließend an die Offenbacher Stadtteile Bieber und Tempelsee. Mit seinen knapp 25.000 Einwohner hat sich das Städtchen dennoch einen eigenen Charme bewahrt und profitiert als attraktiver Wohnort sehr von der zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. Obertshausen besteht aus den beiden etwa gleich großen Stadtteilen Obertshausen und Hausen.
Die Stadt verfügt über einen S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt (Innenstadt) und auch der Flughafen ist über die A3 innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Obertshausen selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und hat dank seiner Lage einige Unternehmen anlocken können. Nichts desto trotz sind rund um und auch in der Stadt einige Grünflächen und Wälder geboten. Außerdem verfügt Obertshausen über ein großes überregional bekanntes Freizeitbad, das zur Erholung einlädt. Das Vereinsleben ist ebenso überaus breit gefächert und attraktiv. Auch an Bildungsangeboten ist nicht gegeizt, mit 4 Grundschulen und 2 weiterführenden Schulen ist die Stadt für Familien ein überaus interessanter Wohnort.

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ImmoNr47

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