Großes Gewerbegrundstück in Seligenstadt/Froschhausen

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypGewerbe
PLZ63500
OrtSeligenstadt / Froschhausen
LandDeutschland
Bebaubar mitBüro, Gewerbe, Industrie, Kleingewerbe, Produktion
Bebaubar nachB Plan
ErschliessungErschlossen
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Verfügbar ab (Text)Ab sofort!
GRZ0,6
GFZ1,0
Grundstücksgröße1.650 m²
Kaufpreis369.000 €
Außen-Provision5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Das vollständig erschlossene Gewerbegrundstück befindet sich in Seligenstadt/Froschhausen und hat eine Gesamtgröße von ca. 1650 m². Für das Gewerbegebiet gibt ein Bebauungsplan, den wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,6 und die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 1,0. Gemäß dem B-Plan darf bis zu einer Höhe von 9,0 m gebaut werden. Insgesamt dürfen 2 Vollgeschosse errichtet werden. Das Grundstück ist baulastenfrei! Ihre Fragen beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage der Immobilie Gewerbegebiet Froschhausen ‚Am Reitpfad‘ – verkehrsgünstig gelegen
Das Gewerbegebiet des Seligenstädter Stadtteils Froschhausen ‚Am Reitpfad‘ ist dank seiner Lage auch hervorragend geeignet für international tätige Unternehmen. Die optimale Anbindung an die umliegenden Bundesautobahnen A 3 und A 45, auch die Bundesstraßen B 43a und B 45 sind in wenigen Minuten erreichbar, der Frankfurter Flughafen befindet sich nur ca. 30 km östlich, sind absolute Pluspunkte. Die Straßen und Zufahrtswege sind sehr gut ausgebaut, die Infrastruktur lässt auch keine Wünsche offen. In direkter Nachbarschaft befindet sich auch ein 4-Sterne-Tagungshotel für eventuelle Besucher oder Veranstaltungen. Überzeugen Sie sich vor Ort von den idealen Bedingungen!

Lagekriterien:
• Fußweg öffentliche Verkehrsmittel: 2 Minuten
• Fahrtzeit nächster Hauptbahnhof: 10 Minuten (Hanau)
• Fahrtzeit nächste Autobahn: 5 Minuten
• Fahrtzeit nächster Flughafen: 20 Minuten (Frankfurt Rhein/Main)

Ihr Ansprechpartner

Lebherz Immobilien
Herr Florian Lebherz
Bahnhofstraße 1
63500 Seligenstadt

Kontakt zu Florian Lebherz

Telefon: 06182-8415409

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ImmoNr49

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