Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in Mühlheim am Main

  • Frontansicht
  • Wohnzimmer
  • Essbereich Wohnzimmer
  • Ansicht Wohnzimmer
  • Küche
  • Ansicht Küche
  • Ansicht Küche
  • Kinder-/Schlafzimmer
  • Ansicht Kinder-/Schlafzimmer
  • Flur
  • Tageslichtbad
  • Ansicht Tageslichtbad
  • Kinder-Schlafzimmer
  • Ansicht Kinder-Schlafzimmer
  • Balkon
  • Ausblick vom Balkon
  • Außenansicht
  • Zugang zum Haus
  • Frontansicht
  • Grundriss OG

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63165
OrtMühlheim am Main
LandDeutschland
Etage1.OG
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
Baujahr1994
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch151 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis19.03.2024
Baujahr lt. Energieausweis1994
wesentlicher EnergieträgerGas
VermietetJa
Verfügbar ab (Text)sofort
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kaufpreis245.000 €
Hausgeld300 €
Außen-Provision5,80 % inkl. MwSt.
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Mühlheim am Main befindet sich diese ca. 75 m² große 3-Zimmerwohnung. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, die Wohnung ist sehr gepflegt. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Westbalkon und ist dank der großen Fenster lichtdurchflutet. Unmittelbar angrenzend befindet sich die Küche, sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer sowie das Kinder- /Arbeitszimmer haben eine angenehme Größe und sind ebenfalls sehr hell. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche, es gibt auch noch ein separates Gäste-WC. Ergänzt wird diese Wohnung durch einen Abstellraum im Keller, eine Waschküche sowie zwei Pkw-Abstellplätze – welche bereits im Kaufpreis berücksichtigt sind. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.03.2024
Endenergieverbrauch: 151.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage der Immobilie Mühlheim am Main ist eine Stadt mit herausragender Lage unmittelbar am Main zwischen Offenbach und Hanau. Sie besteht aus den drei Stadtteilen Mühlheim, Dietesheim und Lämmerspiel. In Mühlheim leben knapp über 28.000 Einwohner zentral und nah an allen größeren Städten der Umgebung. Auch Frankfurt und sein Flughafen sind von Mühlheim aus mit dem Auto sehr schnell zu erreichen. Die Stadt profitiert auch von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Aber nicht nur diese herausragende Lage zeichnet die Mühlenstadt aus. Auf dem Stadtgebiet standen früher bis zu zehn Mühlen, davon zeugt auch noch der heutige Name. Die historischen Ortskerne der Stadtteile zeichnen sich durch typischen Fachwerkcharme und kleine Gässchen aus, die erkundet werden wollen. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt, die kurze Wege möglich machen, gibt es auch trotz dieser zentralen Lage reichlich grün in der Umgebung. Hervorzuheben sind dabei die alten Dietesheimer Steinbrüche, die heute eine „Seenplatte“ unter Naturschutz bilden. Auch der Wald auf der Mühlheimer Gemarkung bietet Gelegenheit, sich an der frischen Luft zu bewegen. In Mühlheim gibt es neben fünf Grundschulen ein Gymnasium, eine Haupt- und Realschule und eine integrierte Gesamtschule. Außerdem verfügt Mühlheim über ein außerordentliches Vereinsleben, das den Kalender mit zahlreichen Aktivitäten und Events spickt. Lernen Sie die Mühlenstadt und ihre Vorzüge kennen!

Ihr Ansprechpartner

Lebherz Immobilien
Herr Florian Lebherz
Bahnhofstraße 1
63500 Seligenstadt

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Telefon: 06182-8415409

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Website des Unternehmens

Weitere Informationen

ImmoNr74
Dist. Kindergarten (km)0,5 km
Dist. Grundschule (km)0,5 km
Dist. Realschule (km)1,5 km
Dist. Gymnasium (km)1,5 km
Dist. Zentrum (km)1,5 km

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