Praxis- oder Büroräume in repräsentativem Gebäude

  • Balkon
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Einfahrt vor dem Eingangsbereich
  • Grundriss

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ63500
OrtSeligenstadt / Froschhausen
LandDeutschland
FahrstuhlPersonenaufzug
Baujahr2000
ZustandNeuwertig
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Verfügbar ab (Text)Ab sofort!
Gewerbliche NutzungJa
Gesamtfläche379 m²
Bürofläche379 m²
Netto Kaltmiete2.952,92 €
Kaltmiete2.952,92 €
Nebenkosten568 €
Warmmiete3.520,92 €
Währung
Kaution2 Monatskaltmieten

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Das architektonisch reizvolle Gebäude liegt im Gewerbegebiet in Seligenstadt, Ortsteil Froschhausen. Das Gebäude liegt ruhig und verfügt trotzdem über eine optimale Anbindung an alle umliegenden Autobahnen und Bundesstraßen. Es befindet sich ca. 30 km östlich des Frankfurter Flughafens, die Bundesautobahnen A 3 und A 45 sowie die Bundesstraßen B 43a und B 45 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Stellplätze sind auf dem abgeschlossenen Gelände vorhanden und können in anteiliger Anzahl gemietet werden. Die Räume sind hell und mit Lamellenvorhängen bzw. teilweise mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

• Fußboden: Kautschuk
• Einbauküche vorhanden
• Stellplätze zu mieten
• Glasfaser vorhanden (100mbit)
• Repräsentative & helle Räume
• Elektrische Außenjalousien bzw. Lamellenvorhänge
• Barrierefrei und Behinderten-WC
• Anfahrt bis zum Vordach möglich
• Bei Praxisbetrieb MwSt. Befreiung möglich

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage der Immobilie Gewerbegebiet Froschhausen ‚Am Reitpfad‘ – verkehrsgünstig gelegen
Das Gewerbegebiet des Seligenstädter Stadtteils Froschhausen ‚Am Reitpfad‘ ist dank seiner Lage auch hervorragend geeignet für international tätige Unternehmen. Die optimale Anbindung an die umliegenden Bundesautobahnen A 3 und A 45, auch die Bundesstraßen B 43a und B 45 sind in wenigen Minuten erreichbar, der Frankfurter Flughafen befindet sich nur ca. 30 km östlich, sind absolute Pluspunkte. Die Straßen und Zufahrtswege sind sehr gut ausgebaut, die Infrastruktur lässt auch keine Wünsche offen. In direkter Nachbarschaft befindet sich auch ein 4-Sterne-Tagungshotel für eventuelle Besucher oder Veranstaltungen. Überzeugen Sie sich vor Ort von den idealen Bedingungen!

Lagekriterien:
• Fußweg öffentliche Verkehrsmittel: 2 Minuten
• Fahrtzeit nächster Hauptbahnhof: 10 Minuten (Hanau)
• Fahrtzeit nächste Autobahn: 5 Minuten
• Fahrtzeit nächster Flughafen: 20 Minuten (Frankfurt Rhein/Main)

Ihr Ansprechpartner

Lebherz Immobilien
Herr Florian Lebherz
Bahnhofstraße 1
63500 Seligenstadt

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Weitere Informationen

ImmoNr1997
Dist. Autobahn (km)2 km

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